お役立ち資料

不動産投資を成功させる秘訣を、結婚から相談までライフプランを実現する
ファイナンシャル・プランナーである駒崎竜氏が徹底解説します。
不動産投資にあたり、安易に低金利の投資ローンを選択していませんか？
2つの指標を攻略して安定経営を目指しましょう。

【目次】

1. 【指標①】投資用ローンで見るべき指標「ローン定数」
　・「ローン定数」とは、ローン残高に対する年間返済額の割合
　・ローン定数と実質利回りで、キャッシュフローを見る

2. 【指標②】投資用不動産で見るべき指標「イールドギャップ」
　・イールドギャップとは「利回りの差」のこと
　・表面的なイールドギャップと、実質的なイールドギャップ

3. まとめ