不動産オーナー様の収支管理を完全自動化！
賃貸管理会社様から毎月受け取る収支報告書を、専用のWEBサイトやメールなどでビズアナ事務局に送っていただくだけで、お持ちのパソコンやスマートフォンに自動反映！
今までEXCELなどに手入力していた作業時間を大幅に削減できます。
収入明細、支出明細の追加、
編集が自由自在に！
収入、支出明細の追加や修正、削除が自由に行えるようになります。
賃貸管理会社を経由しない収入や支出についても追加が可能になります。
年間収支一覧で
1年間を振り返り
年間の収支状況を一覧形式で参照できるようになり、何に対していくら出費があったのか、収入はいくらだったのかを年間をとおして把握できるようになります。
年間入金一覧で
入金状況が丸わかり！
各部屋、各契約者ごとの入金状況を一覧形式で参照できるようになりました。年間を通して、どの契約者から何月分賃料をいくら受領しているのかが一目で把握できるようになります。
優れたメモ機能とファイル保存
建物、部屋、契約者に関してのファイルを保存したり、ちょっとしたことをメモとして保存ができるようになりました。
賃貸借契約書、ローン支払計画書、建物巡回チェック表などなど、お好きなファイルを好きなだけ保存して管理できます。クラウド上に保存できるので、紛失するご心配も無用です。
各種ファイル出力に対応
PDFファイル、CSVファイルへのデータ出力に対応いたしました。
CSVファイルで出力したものをEXCELや別システムで利用したり、年間収支一覧をPDF出力して担当の税理士さんにお渡ししたりなど、ビズアナオーナーのご利用の幅がグンと広がります。
不動産オーナー様のための
空室が何か月も続いて
いるがどのように対策を
取るべきか分からない
管理会社から
提案された賃料査定が
妥当なのか知りたい
新築や間取り
変更のため周辺地域の
特性を知りたい
所有物件周辺の相場を、不動産サイトで時間をかけて探したりしていませんか。
所有している物件でまとまった退去があり、その後何ヶ月も空室が続いていました。
自主管理なので相談先も少なく、インターネットを駆使して自力で調査してみたものの時間がかかり半ば諦めかけていたところこちらのレポートを知りました。
周辺の物件情報や設備ごとの賃料増減が簡単に確認できるのはとても便利ですね。室内の設備も一新し、
おかげさまで空室は順調に解消されてきています！（賃貸経営歴6年・北海道・女性40代）
管理会社の担当者によっては査定結果が変わったり、担当者の勘に頼り賃料査定の根拠に納得できないことも。
父より相続を受け賃貸経営について様々な知識を得ていく中で、賃料の見直しを検討するようになりました。しかし父が何十年も付き合ってきた管理会社の担当者からは納得のいく説明をもらえず、『参考程度に』とAI賃料査定レポートを購入しました。
購入して正解でしたね。私の物件周辺では相場の変動もあり周辺の物件より賃料が安価であることが明確になりました。おかげで賃料値上げに踏み切ることができました。（賃貸経営歴3年 愛知県 男性50代）
物件の追加購入や間取り変更時、地域や周辺駅の特徴や傾向を参考にしたいけど、どのように調査すればいいのかわからない。
賃貸物件を新築で建てようと考えている矢先、情報収集のため購入しました。
国勢調査のデータが見やすくグラフにまとめられていることや、ハザードマップも確認することができ大変参考になりました。近頃は自然災害が多発しているので賃貸経営に大きなリスクになりますよね。
このレポートを参考に、地域特性に見合ったリスクの少ない賃貸物件の建築を計画します。
（賃貸経営歴17年 大阪府 女性50代）
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※AI賃料査定・統計情報レポートは会員様向けの有料プレミアム機能としてご提供させていただきます。
※レポートのご提供はPDFファイルでのお渡しとなります。
スマサテ社が独自に保有する膨大な賃料データをもとに、業界最高水準の高度なAIテクノロジーで誤差を最小限に抑えた適正賃料を算出します。
近隣駅の比較賃料や、査定額に影響した要因を表示し、査定結果の根拠を説明。類似物件の賃料情報や設備などの一覧も一緒にお届けします。
スマサテ社のAI賃料査定サービスは国内大手不動産企業を始めとした多数の不動産企業に導入されている実績No.１の賃料査定サービスです。
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