お役立ち資料

節税対策は、年が明けてからでは手遅れになるものがほとんどです。

そこで、今からでも間に合う節税策とバリューアップ策を10個厳選してご紹介します。

「節税」と「バリューアップ」を一緒に取り上げているのには理由があります。

節税のためだけに支出を増やしても、手元のお金が減るだけでは本末転倒です。
どうせお金を使うなら、物件の価値を高め、将来の家賃収入につながる使い方をしたいですよね。

本資料では、大家さん専門税理士である渡邊浩滋氏が、
節税効果と賃貸経営上のメリットを両立できる施策をわかりやすく解説します。

【目次】
1.窓リノベで入居者満足度UP
2.家具付きアパートへのバリューアップ
3.共用部を磨けば物件の印象が劇的に変わる
4.写真と動画が決め手！問い合わせ倍増策
5.小規模企業共済に加入する
6.セーフティー共済（倒産防止共済）の加入
7.青色事業専従者にボーナスを払う
8.ふるさと納税を活用
9.短期前払費用を活用する
10.消費税の負担を軽減する（簡易課税制度の活用）