【オーナー意識調査レポート】
「不動産経営の実態と課題」公開中！
不動産オーナーの実態を明らかにするため、ビズアナ事務局(株式会社CBIT)ではこの度、不動産オーナーを対象に意識調査アンケートを実施いたしました。
調査の結果、「家賃の見直し」「経費削減」「事業承継」など、オーナーが直面するリアルな課題とその対応状況が明らかになりました。
本記事では、その調査結果一部を抜粋してご紹介します。
なお、すべての調査結果をまとめた完全版レポートは、ビズアナ会員限定でご提供しております。(無料の会員登録をしていただくことでご覧いただけます。)
業界の動向把握や今後の経営判断のヒントとして、ぜひお役立てください。
調査概要
| 調査元 | 株式会社CBIT |
| 調査期間 | 2025年5月21日～2025年6月13日 |
| 調査方法 | WEBアンケート |
| 調査対象 |
※ 上記のいずれにも該当する方が対象です。 |
| 有効回答数 | 136件 |
調査結果サマリー
約5～6割のオーナーが「家賃の値上げ」または「経費削減」に取り組み中
コスト意識の高まりが顕著に。
「家賃の値上げ」「経費削減の工夫」以外の対策も含めると、8割強のオーナーが何らかの対策を実施していることが明らかになりました。
賃貸経営の最大の課題は「空室対策」と「老朽化リスク」
安定的な収益確保と物件の維持管理に対する関心の高さが伺えます。
さらに「金利上昇・経費増加への対応」「競合物件との差別化」など、経営環境の変化に対する意識も強く見受けられます。
事業承継に関する準備は「まだこれから」が7割以上
相続・事業承継を具体的な課題と捉えていない方が多数を占める結果となりました。
行動を促すための支援や啓蒙の必要性が伺えます。
このレポートで得られること
本レポートは、実際に物件を保有・運営する不動産オーナーのリアルな声をもとに構成されています。
「今、現場で何が起きているのか」「どんな工夫がされているのか」など、グラフから読み取れることをコメント付きで解説しています。
このような方におすすめ！
-
経営判断に不安を感じているオーナーの方
-
将来の承継や維持コストへの不安をお持ちの方
- 他のオーナーがどのように対策しているか知りたい方
不動産オーナー意識調査アンケートレポート(完全版)のご案内
本レポートの完全版では、以下の調査項目について詳細な内容をご覧いただけます。
| 経営コスト | 物価高や金利上昇といった外部環境の変化に対する、家賃設定や経費対策の実施状況について |
| 経営課題 | 賃貸経営における具体的な課題と、家賃設定や修繕などの判断時に相談する相手の傾向について |
| IT・設備ニーズ | 賃貸経営におけるデジタルサービスの導入状況や、入居者からの設備・サービスに関するニーズの変化について |
| 相続・事業承継 | 不動産経営に関連した相続や事業承継の意向、対策状況、専門家との連携状況について |
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