～大家さん専門税理士が語る！年末経費の落とし穴　Q＆Aで学ぶ確定申告で損しない節税対策 - 不動産オーナーの収支管理は自動でらくらくビズアナオーナー

セミナー後のアンケートで、毎回 99％以上の参加者が「大変満足」と回答 する大人気の不動産オーナーのためのセミナーです。

“大家さん専門税理士”として不動産オーナー様に絶大な信頼を置かれている渡邊浩滋税理士が、

確定申告に関連する年末経費の節税対策について、不動産オーナー様のためにわかりやすくお伝えします。

「年末だから節税したほうがいい？」
「確定申告のために対策しておくべきことは何？」

という不動産オーナー様は、ぜひご視聴ください！

また、講師への質問コーナーでは、今回の講演内容に限らず、税に関するあらゆる疑問に渡邊浩滋税理士がその場でお答えします。
この機会をお見逃しなく！

※本動画は、2025年12月14日に開催されたオンラインセミナーのアーカイブです。

「経費にできるもの、できないものの判断がわからない」と困っている方

固定資産税や管理費は分かっていても、交通費や交際費、家事関連費になると
判断が揺らぎがちです。
「金額」ではなく「考え方と説明の軸」で経費を判断する視点
を持つことが重要です。

「経費を使えば節税になるというのは本当？」と悩んでいる方

経費を使えば税金は減りますが、使った分すべてが戻ってくるわけではありません。
節税を“割引効果”として捉える考え方を知ることで、
手残りが増える経費・減ってしまう経費の違いが見えてきます。

「年末、どんな経費を使えばいい？」と迷っている方

申告直前の駆け込み経費は、
節税にならないばかりか資金を減らす原因になることもあります。
税務上の扱いと物件価値の両方を踏まえて判断することがポイントです。

Knees bee 税理士法人 税理士・司法書士 渡邊浩滋: クライアントの99%が大家さん　大家さん専門税理士

大学在学中に司法書士試験に合格。
大学卒業後総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。
退職後、税理士試験に合格。
実家のアパート経営（アパート５棟、全86室）が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。
税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中。
また、独自のシステムを開発し、より多くの大家さんに事業戦略やキャッシュフロー改善などの提案ができるように全国フランチャイズ展開中！