経費はどこまで認められる?
~2026年国税庁がAI活用を公表!これからの税務調査対応法~

「これくらいなら大丈夫」と思っている経費、本当に問題ありませんか?
大家さんが知っておきたい「経費の線引き」と最新の税務調査対策を徹底解説!

セミナー後のアンケートで、毎回 99%以上の参加者が「大変満足」と回答 する大人気の 不動産オーナーのための税セミナーです。

“大家さん専門税理士”として不動産オーナー様に絶大な信頼を置かれている渡邊浩滋税理士が、
2026年7月に国税庁が公表したAI活用による申告漏れリスクの点数化をはじめ、これからの税務調査がどう変わるのかを詳しく解説します。

「どこまで経費にしてよいのか基準を知りたい」
「国税庁のAI活用で税務調査がどう変わるのか知っておきたい」
「確定申告に向けて経費を見直したい」
という不動産オーナー様は、ぜひご参加ください!

また、講演後には質問コーナーもご用意しており、税に関する個別の質問に渡邊浩滋税理士がその場でお答えします。
“大家さん専門税理士”に直接質問できる​この機会をお見逃しなく!

【講師】 渡邊浩滋 税理士 のご紹介

渡邊 浩滋の写真

Knees bee 税理士法人
税理士・司法書士

渡邊 浩滋

クライアントの99%が大家さん 大家さん専門税理士


大学在学中に司法書士試験に合格。
大学卒業後総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。
退職後、税理士試験に合格。
実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。
税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中。
また、独自のシステムを開発し、より多くの大家さんに事業戦略やキャッシュフロー改善などの提案ができるように全国フランチャイズ展開中!

この無料セミナーで学べること

  • 2026年7月、国税庁が公表!申告漏れリスクは「点数化」されている
  • AIから見た賃貸業~数字が浮かび上がりやすい業種~
  • 税務調査に選ばれやすい大家さん3つのパターン
  • フェラーリの経費が否認された最新裁決に学ぶ「経費の線引き」
  • ゴルフ代・視察旅行・大家さん仲間との飲食~グレーな経費はどこまでOK?~
  • 青色申告75万円控除と税務調査~記帳の質が問われる時代へ~
  • 調査当日、調査官とどう対峙するか

このような不動産オーナー様にオススメです

  • どこまで経費にしてよいのか、基準を知りたい方
  • 国税庁のAI活用で税務調査がどう変わるのかを知っておきたい方
  • 税務調査に選ばれにくい申告書の作り方を知りたい方
  • 青色申告75万円控除に向けて何を準備すべきか知りたい方
  • 確定申告に向けて経費を見直したい方

【特別講演】
賃料上昇トレンドのいま考えたい!
賃料アップ・空室期間短縮につなげるスマートホーム活用術

「スマートホーム」という言葉を耳にしたことはありますか。
主要都市を中心に賃料上昇が続く一方、その動きがすべての物件に同じように及ぶわけではありません。
近年、新築物件を中心に、賃料アップや空室対策として導入事例が増えています。
本セミナーでは、スマートホームの基礎から賃貸経営で活用するためのポイントまでを整理。
新築・既築の事例を交え、投資効果、後付け導入、募集・内見時の伝え方まで解説します。

講師紹介

上野山 雄紀の写真

株式会社アクセルラボ
マーケティンググループ

上野山 雄紀

大手不動産管理会社に新卒で入社し、7年間勤務。
関西・中四国エリアを中心に、プロパティマネジメント業務や管理受託営業に従事し、収益改善・入居促進・トラブル対応などを経験。
その後、新卒採用支援会社でアウトソーシング案件の獲得・運営、HRテック商材の営業を担当。現在はアクセルラボにて、これまでの知見を活かし、スマートホームによる賃料アップや空室対策など、物件価値向上に向けた提案を行っている。

このセミナーのポイント

  • 家賃値下げと設備投資を収益面から比較
  • 賃料アップ・空室期間短縮の事例を紹介
  • スマートホーム導入時の判断・選定基準
  • 投資効果を確認するシミュレーション方法
  • 設備の価値を伝える募集・内見時の工夫

このような不動産オーナー様にオススメです

  • 賃料上昇の機会を物件経営に活かしたい方
  • 家賃を下げずに空室を改善したい方
  • 既築物件の競争力や付加価値を高めたい方
  • 設備投資の効果や回収期間を確認したい方
  • 周辺物件との差別化に悩んでいる方

開催要項

日時2026年10月25日(日) 10:00~12:00
開催場所オンライン開催(Zoomウェビナー)
参加条件・参加費は無料です
・ビズアナ会員への登録(無料)が必要です
申込みから
当日までの
ステップ
STEP①ビズアナオーナー会員登録
 下記リンクをクリックして会員登録を行ってください。
 >>> ビズアナオーナー会員登録(月額利用料・登録料は 無料 です)

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STEP②セミナー参加申込
※ご登録いただいた情報は、当社または当社サービスの提携先企業と秘密保持契約を締結の上で共有させていただく場合がございます。

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STEP③セミナー開催日前日頃:視聴URLをメールで確認してください。

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STEP④セミナー当日:送られてきた視聴URLからセミナーに参加してください。
当日の流れ09:45 入室開始
10:00 セミナー概要・注意事項のご案内
10:05 【特別講演】株式会社アクセルラボ 上野山 雄紀 氏
10:40 【メイン講演】Knees bee 税理士司法人 渡邊浩滋 氏
12:00 終了
※終了後、アンケート回答へのご協力をお願いいたします。

\ お気軽にご参加ください /
途中参加・途中退室も可能です。ご都合にあわせてご参加いただけます。
補足事項・視聴用URLは、セミナー開催日前日までにメールにてご連絡いたします。届かない場合は早めにビズアナ事務局までご連絡ください。
・ ビズアナオーナー非会員の方には視聴用URLをご案内することができないため、セミナー申込みと同時に必ず会員登録をお済ませください。
・当日はカメラ及びマイクはOFFに設定させていただきます。
主催・
問合せ先
株式会社CBIT ビズアナ事務局
 電話番号:03-5577-5977(平日:10:00~17:00)
 メール:support@biz-ana.com

セミナーに参加申し込みをしていただいた方には、受付完了メールをお送りしております。
あらかじめ「support@biz-ana.com」からメールを受信できるよう設定をお願いいたします。
受付完了メールが来ない場合は早めにご連絡ください。

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