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賃貸管理
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2025.05.07賃貸物件が地震で倒壊！？大家はどうするべき？初動対応と事前対策を解説
所有している賃貸物件が地震で倒壊した場合、自然災害による倒壊は不可抗力とされるため、大家さんの責任追及は基本的にありませ… -
賃貸管理
2025.04.23アパートのトイレ修理は誰の責任？大家さんが負担すべき事例と理由を徹底解説
アパート経営では避けられない設備トラブル。その中でもトイレの故障は、入居者の生活に直結する問題です。 「賃貸人（大家さん… -
賃貸管理
2025.04.09外国人入居者とのトラブル事例を紹介！原因や受け入れ時の注意点
外国人の入居者数が増加傾向にある昨今、文化や習慣の違いからさまざまなトラブルが発生することがあります。外国人入居者とのよ… -
賃貸管理
2025.03.28原状回復トラブルの原因は？オーナーが負担する範囲や対処法についても解説
入居者の退去時に発生する原状回復トラブルは、オーナーにとって大きな課題です。 経年劣化による損耗はオーナー負担とされる一… -
確定申告
2025.03.12アパート経営の減価償却とは？計算例と確定申告の手順を初心者向けに紹介
アパート経営をする上で減価償却の理解は欠かせません。家賃収入を得た際には確定申告を行うことになり、減価償却費を正しく入力… -
賃貸管理
2025.03.05入居者募集のコツを解説！空室になる原因やすぐに実践できる方法を紹介
賃貸経営で安定した収益を確保するには、できるだけ早く入居者を見つけることが大切です。 しかし、ただ入居者募集しているだけ… -
確定申告
2025.02.05アパート経営は何年で黒字化？成功例や初期費用の詳細も紹介
アパート経営を始めようと考えている方の中には、「何年で黒字化できるのか？」と疑問に思う方もいるでしょう。 一般的に、黒字… -
賃貸管理
2024.11.06ペットの飼育による原状回復はオーナーが負担すべき？過去の判例も解説
ペットの飼育による傷やにおいの原状回復費用は、原則として賃借人（借主）側が負担します。ペット飼育可のマンションやアパート… -
賃貸管理
2024.10.16マンション経営の費用・コスト相場を紹介。経費にできるものや確定申告も解説
マンション経営には様々な費用やコストがかかります。マンション経営において、キャッシュフローを維持し、収益性を高めるために… -
賃貸管理
2024.09.18賃貸経営における付加価値を向上させるポイント。費用対効果や効果的な方法とは？
賃貸経営において、物件の付加価値を高めることは非常に重要です。空室率の低下や利回りの向上を目指す賃貸オーナーや不動産投資…
