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賃貸管理
2021.10.15賃貸アパートがゴミ屋敷になった際の損害賠償請求や原状回復費用を解説
賃貸アパートの運営において、ゴミ屋敷問題は深刻な課題となっています。入居者の生活習慣の乱れや様々な社会的要因により、本来… -
賃貸管理
2021.09.27賃貸物件での漏水の修理費を負担するのはだれ？アパート経営での水漏れの対処法
賃貸物件は、築年数経過に伴い室内設備に多くの劣化が生じます。 その中でも劣化が激しいのが水回りです。水回りは生活に欠かせ… -
賃貸管理
2021.09.17騒音トラブルは大家の責任？賃貸アパートの騒音について義務や対処手順を解説
賃貸物件の中で、生活時間が異なる入居者が住んでいる物件や、小さな子どもが住んでいる物件では、頻繁に騒音トラブルが発生しま… -
賃貸管理
2021.08.19入居者の契約違反があった場合、契約解除はできる？オーナーの対処方法を解説
入居者による、賃貸契約に違反するような行為があった場合、オーナーはどのような対処を求められるのでしょうか。 違約金や契約… -
賃貸管理
2021.08.18オーナーが強制立ち退きを要求できる条件とは。強制退去の理由と執行の流れ
賃貸経営を行っていくうえで入居者は大切なパートナーです。 入居者全員に安定して入居してもらえれば、賃貸経営は問題ありませ… -
賃貸管理
2021.07.27賃貸物件を自主管理するデメリットとは？リスクについても解説
賃貸物件を自主管理することを検討したとき、どういったことに気をつける必要があるのでしょうか。 今回は、自主管理の具体的な… -
賃貸管理
2021.07.16賃貸アパートは自主管理か管理委託か。大家が知るべきそれぞれのメリット
昨今では、不動産投資専門の個人事業主だけではなく、一般の会社員でも本業のかたわらで賃貸アパートを運営して副収入を得るとい… -
賃貸管理
2021.06.30自主管理する大家さんが効率よく客付けする方法は？
大家さんが入居者対応や家賃回収などの賃貸経営に必要な業務を自ら行うことを「自主管理」といいます。専門会社に頼らずに、常時… -
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2021.06.15自主管理でよくあるトラブル。大家さんが直面する問題とその対策とは
入居者対応や家賃回収など、賃貸経営に不可欠な業務を自ら行うことを「自主管理」といいます。自主管理には、管理委託手数料がか… -
賃貸管理
2021.04.30敷金償却に関する特約とは？原状回復をめぐるトラブルを避けるための注意点
「敷金償却」という言葉をご存知でしょうか。 敷金償却とは賃貸契約時に入居者から支払われる敷金とは異なったお金で、主に西日…
