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賃貸管理
2022.08.22不動産投資の平均利回りは何パーセント？最低ラインや利回りを高くするコツを紹介
不動産投資家が投資を成功させるためには、必ず利回りを考える必要があります。利回りとは、支払った費用や投資額に対して1年間… -
賃貸管理
2022.08.12固定資産税から考える家賃の決め方！具体的な計算方法を大家向けに紹介
アパートやマンションなどの賃貸経営では、収益性をしっかり確保するために的確な家賃設定が必要です。そのためには、収支のシミ… -
賃貸管理
2022.07.29賃貸需要の調べ方を詳しく解説！空室率などから将来の需要を予測しよう
賃貸住宅は需要が集中しやすく、リサーチをせずに経営を行うと、空室ばかりで収益がないという事態にもなりかねません。賃貸需要… -
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2022.07.13不動産投資の失敗率は何パーセント？成功率を上げるにはコツがある！
不動産投資を検討している、もしくは始めたばかりの人はリスクについて懸念でしょう。 不動産投資家のうち、実際どれくらいの人… -
賃貸管理
2022.06.28賃貸経営の家賃収入に消費税はかかる？税金を抑える方法も紹介
賃貸経営には、消費税や所得税、法人税（法人所有の場合）など、さまざまな税金が発生します。 オーナーが受け取った消費税につ… -
賃貸管理
2022.06.10賃貸で夜逃げされたら解約していい？入居者に連絡が取れない場合の解決策
賃貸経営をしているオーナーにとって一番怖いことは、家賃収入がなくなることです。しかし、入居者が家賃の支払いが苦しくなるな… -
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2022.05.24家賃の値上げ交渉が認められる正当な理由。上限は決められている？
賃貸オーナーが家賃の値上げを検討する理由として、周辺相場の変動や固定資産税の増額などが挙げられます。 しかし、値上げはオ… -
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2022.05.16賃貸オーナーができるベランダの喫煙対策。トラブルに発展してしまったら？
2020年4月、改正健康増進法が全面施行され、望まない受動喫煙の防止対策が強化されました。 非喫煙者からすると、多くの方… -
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2022.04.21賃貸オーナーは注意！管理会社変更で更新料に関してよくあるトラブル
アパートなどの賃貸経営をしていると、今の管理会社に不満があるなど何かしらの事情で管理会社を変更するケースがあるでしょう。… -
賃貸管理
2022.04.14賃貸経営をする大家はトラブル対策が必須！入居者や管理会社への対処法とは？
賃貸経営をしていると、大家はさまざまなトラブルに見舞われます。 家賃の滞納や立ち退き交渉、管理会社の倒産など、常にさまざ…
