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賃貸管理
2022.02.15夜逃げした入居者の残置物は処分してもよい？費用負担や手続きの必要性
賃貸物件を運営する管理人にとって入居者の夜逃げは、残置物処分などが必要になり、非常に悩ましい問題です。 残置物については… -
賃貸管理
2022.01.27施設賠償責任保険を大家におすすめする理由は？保険料や注意点も紹介
アパートやマンションなどの居住用賃貸物件には、多くの入居者がいるため、大家は万が一の事故などに対して十分に備える必要があ… -
賃貸管理
2022.01.14賃貸経営における東京ルールとは？原状回復費用の負担者やトラブルについて解説
東京都内の住宅市場には、都が定めた条例による「東京ルール」があることをご存じでしょうか。 「東京ルール」とは、2004年… -
賃貸管理
2021.12.17賃貸経営での空室期間の平均。空室の間ですべきことや長引かせないためには。
アパートやマンションなどの賃貸を経営するにあたっては、賃料収入がまったく入ってこない空室期間はなるべく短くしたいものです… -
賃貸管理
2021.12.14賃貸オーナーにおすすめの保険とは。火災保険の特約や保険料の相場も紹介。
マイホームを購入すれば、その物件を守るために火災保険に加入するのが普通です。 では自分の家ではなく、賃貸用の不動産だった… -
賃貸管理
2021.11.25事故物件になったら大家はどう対処する？部屋の清掃方法や告知義務とは。
賃貸経営をする中で、人が亡くなるほどの事件や事故が起こると、その物件は「事故物件」として取り扱われます。事故物件に対して… -
賃貸管理
2021.11.18空室対策のアイデアとは？アパート経営でリスクを減らす方法を解説
近年、アパートなどの賃貸経営を始める人が増えています。 賃貸経営では、基本的に入居者からもらう家賃が収入です。 そのため… -
賃貸管理
2021.10.15賃貸アパートがゴミ屋敷になった際の損害賠償請求や原状回復費用を解説
賃貸アパートの運営において、ゴミ屋敷問題は深刻な課題となっています。入居者の生活習慣の乱れや様々な社会的要因により、本来… -
賃貸管理
2021.09.27賃貸物件での漏水の修理費を負担するのはだれ？アパート経営での水漏れの対処法
賃貸物件は、築年数経過に伴い室内設備に多くの劣化が生じます。 その中でも劣化が激しいのが水回りです。水回りは生活に欠かせ… -
賃貸管理
2021.09.17騒音トラブルは大家の責任？賃貸アパートの騒音について義務や対処手順を解説
賃貸物件の中で、生活時間が異なる入居者が住んでいる物件や、小さな子どもが住んでいる物件では、頻繁に騒音トラブルが発生しま…
